길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가 투자 전망 등 분양정보
- 양품아파트 정보
- 2020. 7. 6. 12:33
길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정
길음역 롯데캐슬 트윈골드가 분양을 하게 됩니다. 요즘 서울에서 제일 저평가 지역을 찾으라고 하면 사실 성북구를 꼽는 분들이 많은데요, 사실 다른 지역이 너무 오른 감도 있지만 성북구도 확실히 앞으로 큰 흐름을 타게 될 지역 중의 하나입니다. 그럼 아래에서 길음역 롯데캐슬 트윈골드에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다
아울러 좋은 아파트에 꼭 청약 당첨되시길 기원합니다
<포스팅 같이 보기>
2020년 7월 전매제한 해제 아파트(Feat.청무피사)
<개요>
길음역 롯데캐슬 트윈골드는 성북구 길음동 542-1번지 일대의 재개발 아파트(주상복합)입니다. 지하 5층에서 최고층 35층 까지 2개 동으로 이루여져 있습니다. 길음역과 지하로 연결이 된다고 합니다
**입주 예정일 : 2024년 4월(24년입니다)
▷인근 최근 분양 경쟁률
그렇습니다. 경쟁률 장난아닙니다
<입지>
입지야 서울시 성북구이고, 길음역 초역세권입니다. 사실 성북구 뿐만 아니라 서울 어디에서 분양을 해도 입지분석은 사실 무의미한 요즘이 아닌가 합니다. 일단 청약이 되는게 우선이니까요
▷교통
길음역 초 역세권이빈다. 동북선이나 우이경전철은 그냥 가까운 곳에 있다 정도입니다. 지하가 길음역과 연결되기 때문에 길음역과 연결된 초초초역세권 아파트입니다
▷학교
초등학교가 조금 아쉽습니다. 거리도 거리이지만 경사가 좀 심하게 져서 걸어가기가 힘듭니다.
▷편의시설
이마트, 현대백, 롯데백화점이 있습니다. 상권도 자세히 쓰는게 더 힘들정도라고 할 수 있습니다
길음역 롯데캐슬 트윈골드 분양가 모델하우스 모집공고
분양가
분양가가 저렴하게 잘 나왔습니다. 사실 이것보다 더 비싸도 청약은 무조건 완판입니다
평당 2,400만원으로 길음역과 더 멀리 떨어진 아파트보다도 저렴합니다. 다만 아파트와 주상복합, 초등학교 등을 따졌을때 1:1비교는 어렵지만 그래도 저렴합니다
▷인근시세 비교
길음뉴타운 아파트들은 평당 3,000만원을 넘겼습니다
*발코니 확장비
발코니 확장비 비용입니다
*시스템 에어컨 옵션비
모델하우스 위치 연락처
모델하우스는 사이버 모델하우스만 운영한다고 합니다
모델하우스 연락처 : 1811-6700
분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다
모집공고 공고문
**입주자모집공고일 : 2020년 7월 3일
**공식홈페이지 주소 : http://www.lottecastle.co.kr/apt/aptMain/main.do?aptCd=AT00266
길음역 롯데캐슬 트윈골드 중도금 전매제한 청약 일정
중도금 및 중도금 대출
중도금은 분양가의 60%입니다
중도금은 유이자입니다. 중도금대출은 무주택 기준 40%만 가능합니다. 나머지 2회분은 현금납을 하셔야 합니다
전매제한
당연히 전매제한 금지입니다. 실입주를 하셔야 합니다
청약 일정
2020년 7월 14일 : 특별공급 청약
2020년 7월 15일 : 1순위 청약
2020년 7월 17일 : 2순위 청약
2020년 7월 23일 : 당첨자 발표일
2020년 8월 4일 ~ : 계약 시작일
청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다
길음역 롯데캐슬 트윈골드 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티
평면도
모두 타워형 평면입니다. 판상형을 선호하시는 분들이 더 많으시겠지만 주상복합도 그 나름대로 장점(층간소음 등)이 많기 때문에 이 부분 감안하셔서 보시기 바랍니다
단지배치
동향, 남동, 남서향으로 배치가 되었습니다
<<의견>>
서울은 지금 폭등이라고 할 수 있을 정도 입니다.
성북구도 마찬가지 흐름을 보여주고 있구요. 더 무서운 것은 전세가도 같이 오르고 있다는 겁니다. 매가만 오르면 어느정도 거품이 낀다고 할 수 있는데 전세가가 거품을 없애면서 동시에 올라가고 있습니다
문제는 역대급 공급물량 감소가 기다리고 있다는 겁니다. 해당 아파트는 24년 입주인데, 24년 입주시 프리미엄이 얼마가 될지 사실 상상이 잘 안됩니다. 오히려 전매가 안되는게 큰 축복이 아닐까 합니다. 24년까지 강제로 장기투자가 가능하니까요.
한마디로 실거주던 투자던 여건만 되신다면 청약 넣으세요
이상으로 길음역 롯데캐슬 트윈골드에 대해서 알아보았습니다
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