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DSR 계산 (2)

DSR 규제 내용(2021.7.1~) 및 계산기 소개

양품아파트 정보 훗꾸니 2021. 8. 10. 10:34

7.1부터 DSR 달라집니다 부동산 투자를 하시는 분들이나, 내집마련을 계획하고 계신분들이 이제는 꼭 알아두셔야 하는 내용이 바로 DSR입니다. 이게 LTV, DTI보다는 더 타이트하게 대출을 안해주기 때문에 상당히 조심하셔야 합니다.(LTV, DTI, DSR이 뭔지는 여기서는 설명하기 않겠습니다) 특히나 이번 2021. 7. 1. 부터 달라진 DSR 규제로 인하여 상당히 많은 분들이 혼란스러워하고 계신데요, 오늘은 이 DSR 규제 내용을 한번 정리해드리고, 괜찮은 DSR 계산기도 한 곳 소개해드리겠습니다. 그럼 아래를 봐주시기 바랍니다. DSR 규제 내용 제일 달러진건 아무래도 기존 주택담보대출(줄여서 주담대) 뿐만 아니라 신용대출에도 규제가 확대됐다는 것이죠. 먼저 신용대출부터 보겠습니다. 먼저 7...

아파트 매수를 위한 LTV, DSR 직접 쉽게 계산 해보는 법(+계산기)

양품아파트 정보 훗꾸니 2021. 7. 7. 10:37

아파트 매수 전 필수 LTV, DSR 계산 대한민국 집값이 연일 상승세를 이어나가고 있습니다. 이에 대한 정부의 규제가 또 되고, 집값이 또 오르고 이런 현상이 반복이 되다보니 아예 집을 서둘러 매수하시려는 분들이 많으실 텐데요, 물론 내가 집값 만큼의 현금을 보유하고 있다면 이런 LTV, DSR 계산 아예 필요없습니다. 그냥 현금 주고 매수하면 되니까요. 그런데 서울아파트 중위가격이 9억을 넘어간다고 하는데 과연 이만큼의 현금을 보유한 분들이 과연 있기나 할까요? 당연히 주택담보대출을 끼고 집을 매수할 수밖에 없죠. 이럴때에는 무조건 부동산 규제책과 LTV와 DSR을 아셔야 합니다. 심지어 직접 계산을 해볼 수 있어야 나의 소득과 자산으로 어떤 가격대의 아파트를 구매할 수 있는지 알 수 있습니다. 정말..

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