가재울역 트루엘 에코시티 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정
- 양품아파트 정보
- 2020. 6. 22. 12:21
가재울역 트루엘 에코시티 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정
오늘은 인천에서 분양을 하는 가재울역 트루엘 에코시티에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 인천이 617 부동산대책으로 상당히 많은 분들이 놀라셨을 겁니다. 실수요자분들은 물론 투자자분들까지 모두 충격을 받으셨을 텐데요. 과연 그럼에도 불구하고 청약 경쟁률이 얼마나 나올지 상당히 궁금합니다. 그럼 아래에서 가재울역 트루엘 에코시티의 분양정보를 살펴보도록 하겠습니다
<개요>
가재울역 트루엘 에코시티는 인천광역시 서구 가좌동 344번지의 재건축사업이구요, 총 1,218세대의 대단지 아파트입니다
일반분양세대는 총 477세대로 49제곱부터 59, 69, 84제곱으로 이루어져 있습니다
**입주 예정일 : 2023년 8월
<입지>
일단 교통이 괜찮은 입지입니다. 특히 공원 등 자연환경이 괜찮긴한데, 앞쪽이 산업단지입니다. 이걸 공원이 막아주는 형태이긴 합니다. 동네도 아파트 단지보다는 예전 빌라, 주택들 단지입니다. 호불호가 조금 있는 입지입니다
▷교통
가장 큰 장점은 아무래도 인천 2호선 가재울역 초 역세권입니다. 향후 생기게 될 7호선으로 환승도 가능하고, 1호선 환승도 가능합니다.
▷학교
초등학교는 조금 멀리 위치하여 있으나, 중학교, 고등학교의 위치는 모두 근처에 있습니다
▷편의시설
편의시설은 상당히 괜찮은 편입니다
가재울역 트루엘 에코시티 분양가 모델하우스 모집공고
분양가
평당 1,600만원정도인데요, 상당히 높은 분양가가 아닌가 합니다. 투기과열지역으로 지정전에 분양승인을 받아서 비규제지역 청약의 효과를 노린건지 아니면 인천의 상승장 분위기에 맞춰서 분양을 한것 같기도 합니다
확실히 조금 쌘 분양가가 아닌가 합니다. 그래도 현재의 인천 분위기상 어이없는 분양가는 아닙니다
▷인근시세 비교
참고용으로 보시기 바랍니다.
*발코니 확장비
발코니 확장비입니다
*시스템 에어컨 옵션비
모델하우스 위치 연락처
모델하우스 주소 : 인천광역시 서구 가좌동 344번지
모델하우스 연락처 : 1668-3030
분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다
모집공고 공고문
**입주자모집공고일 : 2020년 월 일
**공식홈페이지 주소 : http://truel-ecocity.co.kr/
가재울역 트루엘 에코시티 중도금 전매제한 청약 일정
중도금 및 중도금 대출
중도금은 분양가의 60%이며, 이자후불제입니다. 분양가가 조금 높은 만큼 무이자로 해줬으면 어떨까 했습니다만 어쩔 수 없죠
전매제한
전매제한 6개월입니다. 비조정 6개월이었으면 강력한 무기였지만 투과 내 6개월이라 조금은 약해졌지만 그래도 큰 메리트이죠
청약 일정
2020년 7월 1일 : 특별공급 청약
2020년 7월 2일 : 1순위 청약
2020년 7월 3일 : 2순위 청약
2020년 7월 9일 : 당첨자 발표일
2020년 7월 20일 ~ : 계약 시작일
청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다
가재울역 트루엘 에코시티 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티
평면도
49A타입니다. 3베이에 소형평형인데도 잘 나왔습니다
59A입니다. 4베이입니다. 주방이 다소 작은 것 빼고는 좋은 평면입니다
59B 타워형입니다.
69A타입입니다. 가성비가 정말 좋은 평면입니다.
84A타입입니다. 선호도가 제일 높을 것으로 보이며, 나무랄데 없는 평면입니다.
84B타입 평면입니다
단지배치
단지배치도 좋습니다. 판상형은 남동향으로, 타워형은 정남향입니다(작은 방들은 남동향). 좋습니다.
시스템
다른 곳들에도 있는 것말고 조금은 특색있는 시스템들입니다. 진짜 신경을 많이 썼네요.
<<의견>>
인천이 부동산규제지역으로 지정되면서 상당히 이번 가재울역 트루엘 에코시티의 청약경쟁률이 궁금합니다. 개인적으로는 1순위 완판은 할 것 같습니다. 다만 분양가가 조금 높긴하나 인천이 상승장이라서 받아들여지는 분양가 수준이고, 손해 볼 일은 없을 것으로 보입니다. 실거주라면 당연히 청약을 하시고, 투자라면 현금 여유가 있으신 분들만 하시길 추천드립니다
이상으로 가재울역 트루엘 에코시티에 대해서 알아보았습니다
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