인천 부평 우미린 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정
- 양품아파트 정보
- 2020. 6. 16. 13:18
인천 부평 우미린 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정
인천의 청약시장은 정말 엄청납니다. 그동안 어찌보면 수도권에서 조금은 소외되었던 인천이 이제서야 꽃을 피우고 있습니다. 조정지역 포함 여부는 둘째치더라도 분양권 하나를 얻기 위한 인천분들의 움직임이 정말 발빠른데요, 이번에 분양하는 인천 부평 우미린 분양정보를 보시고 청약을 하시는데 조금이라도 도움이 되었으면 합니다. 그럼 아래에서 자세히 살펴보도록 하겠습니다
<개요>
부평아파트의 주택재건축사업으로 분양을 하게 됐습니다. 총 438세대 중에서 일반분양은 177세대가 하게 되는데요, 오피스텔도 53실이 포함되어 있습니다(요즘에 이런식으로 사업성을 많이 올리는 것 같습니다)
공급세대는 59제곱이 123세대, 74제곱이 12세대, 84제곱이 42세대 분양을 하게 됐습니다
**입주 예정일 : 2023년 7월
▷인근 최근 분양 경쟁률
부평에서만 이정도였습니다. 다른 곳은 굳이 언급하지 않겠습니다.
<입지>
지하철과 외곽순환고속도로가 만든 네모 반듯한 곳에서 가운데에 위치해있습니다. 부평 구도심 가운데에서 새아파트입니다. 입지 좋습니다.
▷교통
7호선역까지 도보 9분입니다. 부평역까지는 15분 거리이구요. 이정도면 역세권이죠. 부평역에는 GTX-B노선 호재도 있습니다.
▷학교
초등학교가 조금 멀긴한데 다른 중고교는 모두 근처에 있습니다.
아파트와 학교가 많으니 학원가도 발달했겠죠.
▷편의시설
인천 부평구입니다. 이미 다 갖추어진 곳에서 새아파트로 태어나는 겁니다
인천 부평 우미린 분양가 모델하우스 모집공고
분양가
대략 59제곱이 3억후반~4억, 74제곱이 4억 후반, 84제곱이 5억 초중반입니다. 이제 부평에서도 받아들여져야 하는 분양가입니다.
평단 1,600만원정도입니다. 딱 지금 시세대로 분양을 하는 겁니다.
▷인근시세 비교
참고 정도로만(실거래가가 조금은 들쭉날쭉) 하세요. 초피는 어느 정도 있을 겁니다
*발코니 확장비
*시스템 에어컨 옵션비
추후에 판매를 하겠다고 합니다
모델하우스 위치 연락처
모델하우스 주소 : 인천광역시 계양구 효성동 66-10
모델하우스 연락처 : 032-546-0500
분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다
모집공고 공고문
**입주자모집공고일 : 2020년 월 일
**공식홈페이지 주소 : http://www.lynn.co.kr/parcel/parcel_out02_view.asp?seq=154
인천 부평 우미린 중도금 전매제한 청약 일정
중도금 및 중도금 대출
중도금은 분양가의 60%이며 4회분 납입니다. 아쉽게도 이자후불제(잘나가니까 무이자 안하죠)입니다
84제곱 기준 거의 이자만 2천만원(어림잡아) 정도입니다. 이것도 분양가에 넣으셔서 생각하셔야 합니다
전매제한
전매제한 기간은 6개월입니다. 현재 청약의 완판을 보장하는 6개월입니다
청약 일정
2020년 6월 22일 : 특별공급 청약
2020년 6월 23일 : 1순위 청약
2020년 6월 24일 : 2순위 청약
2020년 6월 30일 : 당첨자 발표일
2020년 7월 13일 ~ : 계약 시작일
청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다
인천 부평 우미린 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티
평면도
나름 재건축인데도 잘나왔습니다. 주방과 거실이 거의 일직선 구조로 개인적으로 좋아하는 4베이 구조입니다
나름 판상형 같은 타워형입니다. 안방 드레스룸이 조금 아쉽긴하지만 괜찮습니다
확실히 84제곱을 살리고 다른걸 조금은 포기했네요. 나쁘지 않은 3베이 구조입니다
단지배치
재건축 사업 치고는 그래도 나름 잘 배치했다고 보여입니다. 정남향인 102동이 좋아보이네요.
<투자의견>
인천시가 드디어 비상중입니다. 전세가 올라주긴 하지만 매매지수의 슈팅이 조금 큽니다
부평구도 이제야 빛을 보기 시작합니다.
인천은 지금 청약을 넣어야 하는 곳이 맞고, 전매제한 6개월이라면 안전 프리미엄도 함께 가질 수 있습니다
이상으로 인천 부평 우미린에 대해서 알아보았습니다
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