시흥장현 영무예다음 분양가 분양정보 분석

안녕하세요 양품월드입니다

오늘은 시흥장현 영무예다음 분양가 및

분양정보를 분석해보고자 합니다

 

개인적인 사견이 들어간 분석이며 더 자세한 분석은

다른 분들의 의견까지 종합하여 보시기 바랍니다

 

먼저 시흥시의 최근 분위기입니다 

풍선효과다 뭐다 말이 많은데 일단 매매가/전세가 모두 좋은 분위기입니다

그동안 오히려 너무 잠잠했었죠

갈때가 되니 오르는 겁니다

 

 

특히 시흥시 자체의 입주물량이 정말 많았습니다

과물량 구간이 이제 거의 끝나가니 앞으로 더 좋은 전망만 있지 않을까 합니다

물론 인접 시의 물량도 같이 봐야겠습니다만

수도권 전체가 과물량 구간은 거의 다 지나갔다라는 큰 흐름이 더 중요합니다

 

 

입지는 나쁘지 않습니다

월곶판교선 역세권 예정입니다(호재는 호재로만)

학교도 인접해있고 녹지도 좋고 나쁘지 않습니다

 

 

시흥장현 영무예다음 장현지구 민영주택으로

총 747세대의 아파트입니다

영무예다음이라는 브랜드가 생소하신 분들이 많으실 겁니다

 

 

예정인 장곡역 위치가 호갱노노와 조금은 다른데 확인이 필요합니다

사실 어디에 생기던 역세권은 마찬가지입니다

빨리 생기는게 중요하죠

 

 

시흥장현 영무예다음 분양가입니다

개인적으로는 적정해보입니다

입지, 브랜드 등등 모두 따졌을때요

지금 시흥 및 경기외곽권이 분위기가 좋고

과물량 구간도 끝나가는 시점이라 

비조정, 새아파트, 택지 등등의 조건이라면

실거주도 투자도 모두 좋아보입니다

 

 

단지배치는 정남향!에 남동향이 메인입니다

사실 로얄동 이런건 의미가 없을정도입니다

 

84A타입은 조금은 신기하네요, 침실이 저렇게 들어가 있네요

 

 

전형적인 4베이 타입이네요

괜찮아보입니다

욕실이랑 알파룸 위치가 특이합니다^^

 

 

84C타입입니다

 

 

개인적으로는 실거주, 투자 모두 좋아보입니다

모두들 원하시는 RR에 분양받으시길 바랍니다

감사합니다