계룡 한라비발디 더 센트럴 분양가 모델하우스 및 투자의견

계룡 한라비발디 더 센트럴 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정

오늘은 계룡 한라비발디 더 센트럴 아파트 분양정보에 대해서 알아보고자 합니다. 아마 계룡시나 대전 인근에 사시는 분들이라면 상당히 관심이 많으실텐데요, 그도 그럴 것이 전에 분양을 했던 계룡 푸르지오의 경우도 상당한 경쟁률을 보여줬었습니다. 이번에도 당연히 1순위 완판은 물론 제법 높은 경쟁률을 보여줄 것으로 기대되는데요, 그럼 아래에서 계룡 한라비발디 더 센트럴 분양정보를 자세히 살펴보도록 하겠습니다

아울러 청약 넣는 아파트마다 모두 당첨을 기원드리오며, 좋은 아파트에서 행복하시기를 바랍니다

 

 

6월 4째주 전국 KB부동산 시세 및 시계열 살펴보기

 

 

<개요> 

계룡 한라비발디 더 센트럴은 계룡 대실지구에서 분양을 하는 대단지 아파트이며, 지하 2층에서 최고층 25층 12개 동으로 이루어진 아파트입니다. 계룡시가 상당히 작은 도시이긴 하지만 대전도 인근에 있어 인프라를 이용하기도 좋고, 상당히 살기 좋은 소규모 도시입니다. 대실지구는 공동택지로써 미니 신도시 급입니다

 

 

**입주 예정일 : 2023년 3월

 

▷인근 최근 분양 경쟁률

계룡 푸르지오에서는 상당히 높은 경쟁률을 보여줬었습니다

 

<입지>

사실 지금 인프라는 아예없다시피 하지만, '이케아'라는 글자가 보이실 겁니다. 어떻게 보면 이 이케아 하나로 계룡 한라비발디는 1순위 완판 예약이죠. 실제 이케아의 효과를 떠나서 살기 좋은 미니 신도시로서의 입지도 괜찮습니다

 

 

▷교통

KTX역이 4분거리에 있습니다. 사실 수도권과는 다르게 역세권의 의미가 다르긴 하나 그래도 KTX역세권은 지방에서의 의미는 높은 편입니다

 

 

▷학교

앞쪽에 예정부지가 있습니다.

 

▷편의시설

상업지구 근처에 있고, 홈플러스도 3분거리입니다. 여기에 공원도 괜찮구요. 무엇보다도 이케아 도보권입니다

 

계룡 한라비발디 더 센트럴 분양가 모델하우스 모집공고

분양가

대략 59제곱은 2억초반, 72제곱은 2억 중후반, 84제곱은 3억입니다

 

평당 940만원대이며, 계룡푸르지오와 거의 비슷합니다만 아주 약간 한라비발디가 더 비쌉니다(1순위 완판이 당연시 되니 조금 비싸게 올렸겠죠)

 

 

 

 

*발코니 확장비

발코니 확장비입니다.

 

 

*시스템 에어컨 옵션비

시스템 에어컨 옵션비용입니다

 

모델하우스 위치 연락처

 

모델하우스 주소 : 충남 계룡시 금암동 148-5, 6번지

모델하우스 연락처 : 1800-5944

분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다

 

모집공고 공고문 

계룡 한라비발디 더 센트럴 입주자모집공고.pdf

0.68MB

**입주자모집공고일 : 2020년 6월 25일

 

**공식홈페이지 주소 : http://www.halla-gyeryong.co.kr/

 

계룡 한라비발디 더 센트럴 중도금 전매제한 청약 일정

중도금 및 중도금 대출

중도금은 분양가의 60%이며, 무이자 조건입니다. 이부분이 상당히 괜찮습니다. 

 

전매제한

전매제한은 1년입니다

 

청약 일정

2020년 7월 6일 : 특별공급 청약

2020년 7월 7일 : 1순위 청약

2020년 7월 8일 : 2순위 청약

2020년 7월 14일 : 당첨자 발표일

2020년 7월 27일  ~ : 계약 시작일

청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다

 

계룡 한라비발디 더 센트럴 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티

평면도

사실 한라비발디라는 브랜드 평면을 자주 보진 않았는데 상당히 좋습니다. 59제곱에 4베이로 뽑았는데요, 안방과 드레스룸쪽이 상당히 넓습니다.

 

 

72제곱입니다. 큰 팬트리 1개가 있지만 주방이 상대적으로 작은 감이 있습니다. 그래도 주방 앞 공간이 상당해서 이부분을 잘 활용하시면 좋을 것 같습니다

 

주방이 모두 조금 작다는 것 빼고는 상당히 좋은 평면입니다. 특히 주방 앞 공간이 넓어서 굳이 주방이 더 클 필요는 없을 듯합니다. 개인적으로는 84제곱 평면이 상당히 마음에 듭니다

 

 

단지배치

대부분 남동향 배치입니다. 그 외에도 단지 중간마다 공원이나 가든 같은 것을 배치해서 상당히 좋습니다

 

 

<<의견>>

사실 계룡시 같은 소도시에 100% 투자용으로 청약을 하시는 분은 없을 듯합니다. 그래도 계룡시도 최근 흐름은 좋아지고 있으며, 앞으로 이런 흐름은 지속될 것이라고 봅니다. 입주물량이나 기타 투자지표로 접근하기에는 조금은 조심스러우며 소도시 미니 신도시, 상권과 이케아, 새아파트라는 장점으로 접근 하신다면 청약 후에 시세차익도 어느정도는 있으리라고 봅니다

 

이상으로 계룡 한라비발디에 대해서 알아보았습니다

 

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