서광교 파크 스위첸 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정

서광교 파크 스위첸 분양가 모델하우스 모집공고 중도금 전매제한 청약 일정

안녕하세요. 오늘은 서광교 파크 스위첸에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

현재 청약에 대한 열기가 정말 장난이 아닙니다. 기존에는 1순위를 완판하지 못했던 경기도 외곽에서도 완판이 나오고, 또 지방광역시 쪽의 미분양은 싹 소진되는 분위기라고 합니다. 이러한 분위기에서 서광교 파크 스위첸이 분양을 하게 되었는데요, 아래에서 자세한 분양정보를 보시고 청약을 하시는데 조금이라도 도움이 되었으면 합니다

 

 

<개요> 

서광교 파크 스위첸은 주택재건축사업으로 시행이 되며, 수원시 장안구 연무동 224번지 일원을 재건축하는 아파트입니다. 지하3층에서 최고층 29층까지로 9개동으로 이루어져있으며, 총 1,130세대의 대단지 아파트입니다

일반분양분은 총 374세대이구요, 52제곱은 204세대, 59제곱이 75세대, 75제곱이 42세대, 84제곱이 53세대 분양을 합니다. 상당히 일반분양분이 적습니다

 

**입주 예정일 : 2023년 5월

 

<입지>

입지는 상당히 좋습니다. 교통, 학교, 상권, 자연환경 모두 빠지는 곳은 없습니다. 수원이라는 도심이 상당히 살기 좋은 곳인건 다들 아시겠죠. . 초등학교만 조금 멀고, 별로 빠지는 부분은 없습니다

신분당선 예정역과도 조금 거리는 있지만 나름 준역세권이며, 인덕원동탄선까지 예정되어 있습니다

 

서광교 파크 스위첸 분양가 모델하우스 모집공고

분양가

분양가는5252제곱이 3억 중반, 59제곱이 4억 초중반, 75제곱이 5억 중반, 84제곱이 6억대입니다.

인근에 비교단지군이 없습니다. 조원동에 더샵광교산퍼스트파크가 84제곱이 5.4억이었습니다. . 광교랑은 또 비교가 그렇습니다. 개인적으로는 수원의 시세상승분까지 모두 더한 분양가가 아닌가 생각됩니다

 

 

*발코니 확장비

 

**에어컨 옵션비용

 

모델하우스 위치 연락처

 

모델하우스 주소 : 경기도 수원시 장안구 연무동 105번지

현장부지와 가까우니 현장도 꼭 한번 둘러보시기 바랍니다

모델하우스 연락처 : 1544-0996

분양에 대한 더 자세한 정보가 필요하거나 문의사항이 있으시다면 위의 연락처로 연락바랍니다

 

모집공고 공고문 

2020000695_서광교파크스위첸_입주자모집공고문.pdf

0.86MB

 

**입주자모집공고일 : 2020년 6월 8일

 

 

서광교 파크 스위첸 중도금 전매제한 청약 일정

중도금 및 중도금 대출

중도금은 분양가의 60%입니다

아쉽게도 이자후불제입니다. 이자비용만 거의 2천2백만워 가량 됩니다(84제곱 6층이상, 금리4% 가정). 이부분도 꼭 분양가에 포함시켜서 생각해보셔야 합니다

전매제한

수원시 장안구는 조정대상지역으로 소유권이전등기일까지 전매제한입니다.

 

청약 일정

2020년 6월 18일 : 특별공급 청약

2020년 6월 19일 : 1순위 청약

2020년 6월 23일 : 2순위 청약

2020년 6월 29일 : 당첨자 발표일

2020년 7월 10일  ~ : 계약 시작일

청약에 관심이 있으시다면 청약일정을 꼼꼼히 챙기시기를 바랍니다

 

 평면도 단지배치 시스템 커뮤니티

평면도

평면설계는 무난합니다. 이정도면 상급 평면이라고 봅니다.

 

단지배치

남향배치 동이 상당히 좋습니다. 개인적인 선호로는 103, 104동이 좋지않나 싶습니다

시스템

 

시스템도 요즘 아파트의 기본에 충실하면서도 더 업그레이드된 부분이 많습니다

 

커뮤니티

커뮤니티 또한 상당히 좋습니다

 

 

이상으로 서광교 파크 스위첸에 대해서 알아보았습니다